2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
茨木市
49.8万円/㎡
前年比-14.4%
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セレッソコート茨木ソルプレイズ
大阪府茨木市上泉町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩13分
2004年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,327万円
58.9万円/㎡
3,496
4,717
5,938
7,159
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜5,938万円
52.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
セレッソコート茨木ソルプレイズ
4,980万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 90.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,980万円 | 55.1万円 | 6階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 5,080万円 | 56.2万円 | 6階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,990万円 | 56.9万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,390万円 | 62.6万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/13 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,990万円 | 41.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/26 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、茨木市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は茨木市の平均と比較して10.6%割高です。
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